SERVICIOS:

En REAL ESTATE CAPITAL, somos tu socio estratégico confiable. Potenciamos tu inversión en el sector inmobiliario con servicios integrales. Maximizamos tu rentabilidad y minimizamos riesgos con fideicomisos y garantías reales. Confía en nuestra experiencia para identificar oportunidades y estructurar financiamientos sólidos. Tipos de financiamiento que estructuramos:

Landbanking:

Financiamos la compra de terrenos a desarrolladores inmobiliarios. Tu inversión se transfiere a un fideicomiso y obtienes intereses atractivos. Al aprobarse el anteproyecto, el banco sponsor te devuelve el capital invertido. ¡Aprovecha esta oportunidad emocionante y obtén beneficios financieros sólidos

Créditos puentes para empresas:

Estructuramos financiamientos para empresas mediante fideicomisos. Transferimos garantías inmobiliarias que cubren el capital con un LTV del 50% al 70% del valor comercial. El cronograma de pago se basa en una cobertura mínima de 1.3 (EBITDA/deuda) para capital e intereses. Confía en nuestra experiencia en financiamiento inmobiliario.

Aporte de capital para desarrollos inmobiliarios:

Colaboramos con desarrolladores inmobiliarios que necesitan completar el aporte exigido por el banco. Nuestros clientes invierten capital para completar el aporte del proyecto y participan de las utilidades, asumiendo el riesgo del proyecto. Las rentabilidades superan el promedio del mercado y las  estructuras de inversión vana a depender de lo que proponga cada desarrollador inmobiliario.

 

 

 

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SERVICIOS:

En REAL ESTATE CAPITAL, nos especializamos en brindar soluciones de financiamiento a través de nuestra sólida red de socios financieros. Nuestro proceso consta de varios pasos clave:

Análisis y Evaluación: Comenzamos por recopilar información detallada sobre el negocio de nuestros clientes. Realizamos un análisis exhaustivo para evaluar su viabilidad y determinar las opciones de financiamiento adecuadas.

Estructuración de Financiamiento: Una vez evaluado el negocio, estructuramos el financiamiento de manera óptima, considerando las necesidades específicas del cliente y las condiciones del mercado. Diseñamos soluciones personalizadas que maximicen las oportunidades de éxito.

Presentación a Socios Financieros: Preparamos un expediente completo que incluye el análisis del negocio y las proyecciones financieras. Presentamos este expediente a nuestra red de socios financieros confiables y sólidos, seleccionando aquellos que mejor se adapten a las necesidades del cliente.

Carta de Intención y Proceso de Financiamiento: Una vez que un socio financiero muestra interés en el proyecto, el cliente recibe una carta de intención que establece los términos preliminares del financiamiento. A partir de ahí, iniciamos el proceso de financiamiento, trabajando de la mano con el cliente y el socio financiero para asegurar una ejecución fluida y exitosa.

Tipos de financiamiento que ofrecemos:

• Financiamiento para desarrollo de proyectos para la venta
• Financiamiento para desarrollos de proyectos para la renta
• Líneas de crédito empresarial
• Capital de trabajo
• Adquisición de acciones o empresas
• Refinanciamiento para empresas
• Prestamos para expansión de negocios

 

 

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SERVICIOS:

Ofrecemos un completo servicio de gestión de activos inmobiliarios con el objetivo de optimizar la operatividad y rentabilidad para los inversionistas. Nuestros servicios abarcan la gestión del inmueble, gestión comercial y de inquilinos, gestión de mantenimiento y seguridad, gestión de proveedores, y gestión de desinversión. El alcance de nuestro servicio incluye:

• Gestión del Inmueble: Mantenimiento legal, tributario y operativo del inmueble.
• Gestión de Comercial y de Inquilinos: Atracción y administración de inquilinos.
• Gestión de Mantenimiento, Seguridad y Limpieza: Supervisión de trabajos y cumplimiento de normas.
• Gestión de Proveedores: Registro, cotizaciones, negociación y pago de servicios.
• Gestión de Desinversión: Evaluación de cartera, establecimiento de objetivos y estrategias de desinversión.
• Evaluación de la cartera de activos.
• Análisis de mercado y valoración de activos.
• Selección de estrategias de desinversión.
• Due diligence y preparación de documentación.
• Negociación y cierre de la transacción con comunicación transparente a los inversores.

 

 

 

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